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Exclusividade, natureza e tranquilidade em um dos condomínios de alto padrão mais desejados de Botucatu. Este excelente terreno possui 1.000 m², com 25 metros de frente por 40 metros de fundo, oferecendo uma configuração ampla e regular, ideal para a implantação de um projeto residencial sofisticado. *Terreno totalmente plano, um diferencial importante para o projeto e a execução da construção, proporcionando maior aproveitamento da área e liberdade arquitetônica. Localizado próximo à portaria, oferece praticidade no acesso e, ao mesmo tempo, a tranquilidade característica de um condomínio cercado por natureza e com excelente padrão residencial. Uma oportunidade para quem busca **construir uma residência de alto padrão em um ambiente exclusivo, seguro e integrado à natureza**. *Área: 1.000 m² *Dimensões: 25 m x 40 m *Topografia: plana *Localização: próximo à portaria *Condomínio: Laguna ? Botucatu/SP *Valor: R$ 499.000,00

PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA EM UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS VALORIZADOS E DESEJADOS DE BOTUCATU. IMPLANTADA EM UM TERRENO DE ESQUINA COM 1.100 M² E 480 M² DE CONSTRUÇÃO, ESTA RESIDÊNCIA FOI PROJETADA PARA ATENDER QUEM BUSCA CONFORTO, AMPLITUDE E UMA EXPERIÊNCIA DE MORAR CERCADA PELA NATUREZA, SEM ABRIR MÃO DA SEGURANÇA E DA SOFISTICAÇÃO. COM ARQUITETURA EM FORMATO `U`, A CASA VALORIZA A INTEGRAÇÃO ENTRE OS AMBIENTES INTERNOS E A ÁREA DE LAZER. AMPLAS PORTAS-BALCÃO E EXTENSOS PAINÉIS DE VIDRO BLINDEX PROPORCIONAM ABUNDANTE ILUMINAÇÃO NATURAL, VENTILAÇÃO E UMA VISTA PERMANENTE PARA O JARDIM E A PISCINA, CRIANDO UMA CONEXÃO HARMONIOSA ENTRE A RESIDÊNCIA E A NATUREZA. OS AMBIENTES SÃO AMPLOS, BEM DISTRIBUÍDOS E PRIVILEGIADOS PELA EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL. A ÁREA ÍNTIMA CONTA COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES, INCLUINDO UMA SUÍTE MASTER COM CLOSET PLANEJADO E BANHEIRO COM DUAS CUBAS E DOIS CHUVEIROS, PROPORCIONANDO CONFORTO E FUNCIONALIDADE AO CASAL. TODOS OS AMBIENTES POSSUEM MÓVEIS PLANEJADOS DE ALTO PADRÃO, AGREGANDO ELEGÂNCIA, PRATICIDADE E ORGANIZAÇÃO AO DIA A DIA. A ÁREA SOCIAL FOI DESENVOLVIDA PARA RECEBER COM CONFORTO E SOFISTICAÇÃO, INTEGRANDO SALAS AMPLAS, COZINHA PLANEJADA E UMA COMPLETA ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA MOMENTOS ESPECIAIS COM FAMILIARES E AMIGOS. NA ÁREA EXTERNA, A RESIDÊNCIA OFERECE: * PISCINA PRIVATIVA * AMPLO JARDIM GRAMADO * ESPAÇOS DE CONVIVÊNCIA INTEGRADOS À NATUREZA * EXCELENTE ÁREA LIVRE PARA LAZER E CONTEMPLAÇÃO * TOTAL PRIVACIDADE O IMÓVEL AINDA CONTA COM AQUECIMENTO SOLAR, AR-CONDICIONADO, ESCRITÓRIO, LAVABO, LAVANDERIA E ACABAMENTOS DE QUALIDADE SUPERIOR. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO PARQUE LAGUNA II LOCALIZADO EM UMA REGIÃO PRIVILEGIADA DE BOTUCATU, O PARQUE LAGUNA II É RECONHECIDO PELA SEGURANÇA, TRANQUILIDADE E FORTE CONTATO COM A NATUREZA. O CONDOMÍNIO OFERECE: * PORTARIA E VIGILÂNCIA 24 HORAS * CONTROLE DE ACESSO E MONITORAMENTO POR CÂMERAS * SISTEMA INTERNO DE SEGURANÇA E RONDA MOTORIZADA * BOSQUE E AMPLAS ÁREAS VERDES PRESERVADAS * PLAYGROUND * QUADRA POLIESPORTIVA * MINI MERCADO INTERNO * INFRAESTRUTURA COMPLETA E RUAS TOTALMENTE PAVIMENTADAS UMA RESIDÊNCIA PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, SEGURANÇA, EXCLUSIVIDADE E O PRIVILÉGIO DE VIVER CERCADO PELO VERDE EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS FECHADOS DA CIDADE. ÁREA DO TERRENO: 1.100 M² ÁREA CONSTRUÍDA: 449 M² AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE TODOS OS DETALHES DESTA PROPRIEDADE ÚNICA. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ÁGUA ALARME AQUECIMENTO SOLAR AR CONDICIONADO ÁREA DE SERVIÇO ARMÁRIO ÁREA DE SERVIÇO ARMÁRIO BANHEIRO ARMÁRIO CLOSET ARMÁRIO COZINHA ARMÁRIO ESCRITÓRIO ARMÁRIO QUARTO ARMÁRIO SALA BANHEIRO DE EMPREGADA CHURRASQUEIRA COPA COZINHA EM CONDOMÍNIO FECHADO ENERGIA ELÉTRICA ESCRITÓRIO LAVABO LAVANDERIA PAVIMENTAÇÃO PISCINA PORCELANATO QUINTAL FORMATE COMN PONTOS RESIDENCIAL PARQUE LAGUNA: ACESSIBILIDADE UNIVERSAL ÁGUA ÁREA DO TERRENO BOSQUE CERCA ELÉTRICA CIRCUITO INTERNO DE TV ENTRADA DE SERVIÇO INDEPENDENTE ENTRADA LATERAL ENTRADA PARA CAMINHÕES ESTRADA ASFALTADA GALERIA DE ÁGUAS PLUVIAIS GUARITA DE SEGURANÇA GUIAS E SARJETAS ILUMINAÇÃO PÚBLICA INSTALAÇÕES PARA INTERNET PLAYGROUND PORTÃO ELETRÔNICO PORTARIA 24H QUADRA POLIESPORTIVA RESERVATÓRIO DE ÁGUA SEGURANÇA INTERNA SISTEMA DE SEGURANÇA VIGIA EXTERNO VIGILÂNCIA 24 HORAS (AUTOMÓVEL)

TERRENO À VENDA NO RESIDENCIAL PARQUE LAGUNA II, BOTUCATU/SP 1.000 M², TERRENO PLANO E EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA EXCLUSIVIDADE, TRANQUILIDADE E QUALIDADE DE VIDA, MUITO BEM LOCALIZADO DENTRO DO CONDOMÍNIO. FÁCIL ACESSO À RODOVIA GASTÃO DAL FARRA E APROXIMADAMENTE 15 MINUTOS DO CENTRO DE BOTUCATU. O CONDOMÍNIO OFERECE SEGURANÇA TOTAL, 24 HORAS, AINDA; UMA COMPLETA ESTRUTURA DE LAZER, COM CAMPO DE FUTEBOL, QUADRA POLIESPORTIVA, QUADRA DE BEACH TENNIS E ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL, PROPORCIONANDO O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE NATUREZA, LAZER E SEGURANÇA. UM LUGAR ESPECIAL PARA CONSTRUIR A CASA DOS SEUS SONHOS.

TERRENO: 1000 M2 ÁREA CONSTRUÍDA: 400M2 DIFERENCIAIS: - 3 SUÍTES ( SUÍTE MASTER COM CLOSET E BANHEIRA), COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS E AR CONDICIONADO. - ?2 SALAS AMPLAS - ?ESCRITÓRIO COM ARMÁRIOS PLANEJADAS - PISCINA DE ALVENARIA AQUECIDA COM OFURÔ. - ?AQUECIMENTO SOLAR - ?AR CONDICIONADO NOS QUARTOS E SALA. - ESPAÇO ZEM COM LAGO PEQUENO DE CARPAS - GARAGEM COBERTA PARA 3 CARROS. - ?JARDIM COM ÁRVORES FRUTÍFERAS. - ?PORTARIA 24 HORAS. VALOR: 2.750.000,00

CASA EXCLUSIVA À VENDA - RESIDENCIAL PARQUE LAGUNA II - BOTUCATU/SP IMAGINE VIVER EM UM AMBIENTE CERCADO PELA NATUREZA, COM AMPLO ESPAÇO PARA REUNIR A FAMÍLIA, RECEBER AMIGOS E DESFRUTAR DE MOMENTOS DE TRANQUILIDADE TODOS OS DIAS. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE CONFORTÁVEL SALA DE TV ESPAÇOSA COZINHA INTEGRADA AOS AMBIENTES SOCIAIS JACUZZI PARA SEUS MOMENTOS DE DESCANSO E LAZER TERRENO AMPLO COM MUITO ESPAÇO AO AR LIVRE EXCELENTE ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS LOCALIZADA EM UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS VALORIZADOS DE BOTUCATU, ESTA RESIDÊNCIA COMBINA CONFORTO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA, PROPORCIONANDO O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE BEM-ESTAR E PRATICIDADE. TERRENO: 1.000 M² ÁREA CONSTRUÍDA: 250 M²

OPORTUNIDADE ÚNICA. TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR NO LOTEAMENTO ESTÂNCIA 13 SE VOCÊ PROCURA UM TERRENO DIFERENCIADO, TOTALMENTE PRONTO E COM ENORME POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO, ESSA É A OPORTUNIDADE IDEAL. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA APENAS 100 METROS DA RODOVIA GASTÃO DAL FARRA, EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCEM E VALORIZAM EM BOTUCATU. 2.897 M² DE ÁREA TOTAL; 41,5 METROS DE FRENTE X 70 METROS DE LATERAL; TERRAPLANAGEM PRONTA; ECONOMIA IMEDIATA NA OBRA; MURO DE ARRIMO JÁ EXECUTADO (1,5 M) NO FUNDO E LATERAL DIREITA; TERRENO MURADO, TOTALMENTE PLANO E COM APROXIMADAMENTE 1.000 M² GRAMADOS; ÁREA LIBERADA PARA CONSTRUÇÃO: 1.052 M²; TOTALMENTE REGULARIZADO (URBANO). DIFERENCIAL EXCLUSIVO PROJETO COM ESTUDO JÁ APROVADO PARA CHALÉS ESTILO AIRBNB, INCLUINDO CONSULTA PRÉVIA JUNTO AO CONDEMA, EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO E GERAÇÃO DE RENDA. EXTRAS INCLUSOS MAIS DE 15.000 TIJOLOS DE DEMOLIÇÃO E 400 PLACAS DE CONCRETO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA APENAS 300 METROS DA AVENIDA DA REPRESA E DO PARQUE LAGUNA; 1,5 KM DA DEMÉTRIA; AO LADO DA CLÍNICA VETERINÁRIA VILA CHICO E DA PIZZARIA ESTÂNCIA 13. LOTEAMENTO EXCLUSIVO COM APENAS 11 LOTES E APENAS 100 METROS DA RODOVIA GASTÃO DAL FARRA ÚNICO LOTE DISPONÍVEL NO LOCAL POSSIBILIDADE FUTURA DE TRANSFORMAÇÃO EM CONDOMÍNIO. ACEITA FINANCIAMENTO, PARCELAMENTO E ATÉ VEÍCULOS COMO PARTE DE PAGAMENTO.

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA, NO CONDOMÍNIO LAGUNA II - BOTUCATU-SP EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA UM IMÓVEL MODERNO, COMPLETO E PRONTO PARA MORAR, EM UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS VALORIZADOS DE BOTUCATU. DADOS DO IMÓVEL: TERRENO: 1.000 M²; ÁREA CONSTRUÍDA: 251,86 M²; 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET E JARDIM DE INVERNO PRIVATIVO 1 BANHEIRO SOCIAL; CASA TOTALMENTE TÉRREA. AMBIENTES E DIFERENCIAIS: SALA DE ESTAR, JANTAR, COZINHA E ESCRITÓRIO INTEGRADOS; COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS, ILHA EM QUARTZO BRANCO, FOGÃO POR INDUÇÃO E FORNO EMBUTIDO; DESPENSA E LAVANDERIA COM PLANEJADOS; DEPÓSITO EXTERNO COM PRATELEIRAS E ENTRADA LATERAL DE SERVIÇO. ÁREA DE LAZER E CONFORTO: PISCINA INTERNA AQUECIDA COM: HIDROMASSAGEM; CROMOTERAPIA; TRATAMENTO COM OZÔNIO; TETO RETRÁTIL AUTOMATIZADO; QUINTAL COM PERGOLADO/REDÁRIO; HORTA PRODUZINDO; PAISAGISMO FORMADO E DE BAIXA MANUTENÇÃO. ACABAMENTOS E QUALIDADE CONSTRUTIVA: PORTAS E DETALHES EM MADEIRA MACIÇA SIBIPIRUNA, FEITOS SOB MEDIDA; BANCADAS E ACABAMENTOS EM MADEIRA NOBRE E PEDRA NATURAL (PEDRA MOLEDO); NICHOS DECORATIVOS ILUMINADOS ESTILO MEDITERRÂNEO; SUÍTE COM DUAS CUBAS E DOIS CHUVEIROS DE TETO; ROUPEIRO AMPLO NO CORREDOR. TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA: SISTEMA DE AQUECIMENTO COMPLETO (SOLAR + BOILER); AQUECIMENTO INDEPENDENTE PARA PISCINA; ENERGIA FOTOVOLTAICA; FECHADURA ELETRÔNICA. CONDOMÍNIO: PORTARIA 24 HORAS; SISTEMA DE MONITORAMENTO; QUADRA POLIESPORTIVA; QUADRA DE BEACH TENNIS; CAMPO DE FUTEBOL; PLAYGROUND. DIFERENCIAL: IMÓVEL COMPLETO, COM ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, TECNOLOGIA E EXCELENTE APROVEITAMENTO DOS ESPAÇOS. IDEAL PARA QUEM DESEJA CONFORTO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA.

CASA COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES, SALAS DE ESTAR E DE JANTAR, COZINHA, LAVANDERIA, LAVABO, DESPENSA, CLOSET, QUINTAL, JARDIM, COPA E QUARTO E BANHEIRO DE SERVIÇO. 8 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 2 COBERTAS E 6 DESCOBERTAS. CASA COM CHURRASQUEIRA, FOGÃO A LENHA, PISCINA AQUECIDA, BANHEIRO HIDRO E LAREIRA. ARMÁRIOS EMBUTIDOS EM TODOS OS CÔMODOS. PINTURA NOVA, PISOS FRIOS, AQUECIMENTO SOLAR, VIDROS DE BLINDEX, PORTÃO AUTOMÁTICO, INTERFONE E SISTEMA DE SEGURANÇA.

EXCELENTE TERRENO MEDINDO 1.000 m², NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE LAGUNA. BELÍSSIMA ÁREA COM PLAYGROUND, CAMPO DE FUTEBOL, QUADRA POLIESPORTIVA, DE BEATCH TÊNIS E ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL. CONDOMÍNIO R$ 380,00