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APARTAMENTO À VENDA ? LE GRAND CHAILLOT RESIDENCIAL ALTO PADRÃO, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NO CORAÇÃO DE BOTUCATU. O LE GRAND CHAILLOT RESIDENCIAL É UM DOS EMPREENDIMENTOS MAIS EXCLUSIVOS DA CIDADE, PROJETADO COM ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E ACABAMENTO DE ALTÍSSIMO PADRÃO. CADA DETALHE FOI PENSADO PARA OFERECER BEM-ESTAR, PRATICIDADE E ELEGÂNCIA AOS SEUS MORADORES. ESTA UNIDADE, LOCALIZADA NO 4º ANDAR, COMBINA AMPLITUDE, ILUMINAÇÃO NATURAL E INTEGRAÇÃO ENTRE OS AMBIENTES, IDEAL PARA QUEM VALORIZA CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ÁREA PRIVATIVA INTERNA: 136,72 M²; SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E ESPAÇO PARA CONVIVÊNCIA; COPA E SALA INTEGRADAS; LAVABO E COZINHA MODERNA; ÁREA DE SERVIÇO E LAJE TÉCNICA; 03 SUÍTES, SENDO UMA COM SACADA PRIVATIVA; 2 VAGAS DE GARAGEM DEMARCADAS (VA27 E VA28 ? 3º SUBSOLO). ÁREA TOTAL: 247,45 M²; FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO: 0,690% (30,59 M²). DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO: ARQUITETURA MODERNA E SOFISTICADA; AMBIENTES PLANEJADOS COM ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BOTUCATU/SP; INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SEGURANÇA; IDEAL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO, COM EXCELENTE VALORIZAÇÃO PREVISTA. UM NOVO CONCEITO DE VIVER COM CONFORTO, ELEGÂNCIA E EXCLUSIVIDADE. APARTAMENTO À VENDA ? LE GRAND CHAILLOT RESIDENCIAL ALTO PADRÃO, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NO CORAÇÃO DE BOTUCATU. O LE GRAND CHAILLOT RESIDENCIAL É UM DOS EMPREENDIMENTOS MAIS EXCLUSIVOS DA CIDADE, PROJETADO COM ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E ACABAMENTO DE ALTÍSSIMO PADRÃO. CADA DETALHE FOI PENSADO PARA OFERECER BEM-ESTAR, PRATICIDADE E ELEGÂNCIA AOS SEUS MORADORES. ESTA UNIDADE, LOCALIZADA NO 4º ANDAR, COMBINA AMPLITUDE, ILUMINAÇÃO NATURAL E INTEGRAÇÃO ENTRE OS AMBIENTES, IDEAL PARA QUEM VALORIZA CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ÁREA PRIVATIVA INTERNA: 136,72 M²; SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E ESPAÇO PARA CONVIVÊNCIA; COPA E SALA INTEGRADAS; LAVABO E COZINHA MODERNA; ÁREA DE SERVIÇO E LAJE TÉCNICA; 03 SUÍTES, SENDO UMA COM SACADA PRIVATIVA; 2 VAGAS DE GARAGEM DEMARCADAS (VA27 E VA28 ? 3º SUBSOLO). ÁREA TOTAL: 247,45 M²; FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO: 0,690% (30,59 M²). DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO: ARQUITETURA MODERNA E SOFISTICADA; AMBIENTES PLANEJADOS COM ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO. ENTRADA: R$ 250.000,00; PARCELAS MENSAIS: R$ 3.200,00 (ATÉ JULHO/2026); TOTAL JÁ PAGO: R$ 370.000,00; SALDO FINAL A PAGAR: R$ 870.000,00 + REAJUSTE; PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: JULHO DE 2026.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL ÁREA CONSTRUÍDA: 398 M² ÁREA TOTAL: 1.182 M² LOCALIZAÇÃO: TERRENO EM ÁREA NOBRE DO CONDOMÍNIO RIVIERA SANTA CRISTINA III, EM ITAÍ/SP. CARACTERÍSTICAS INTERNAS SUÍTE MASTER COM VARANDA, BANHEIRO COM DOIS CHUVEIROS E PIA COM DUAS CUBAS, DOIS QUARTOS COM BANHEIRO AMERICANO COMPARTILHADO, BOX DOS CHUVEIROS COM ESQUADRIAS DE ALTO PADRÃO E ACABAMENTO ATÉ O TETO, ISOLANDO A TEMPERATURA (EVITA VAPOR EXCESSIVO NO BANHEIRO), BOILER PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA EM CHUVEIROS E TORNEIRAS, PERSIANAS ELETRÔNICAS E AR-CONDICIONADO INSTALADOS EM TODOS OS QUARTOS, PIAS E BANCADAS CONFECCIONADAS SOB MEDIDA EM PORCELANATO DE ALTA QUALIDADE, SALA DE TV EQUIPADA COM HOME THEATER JBL DE ALTA DEFINIÇÃO E SUBWOOFER, SALA DE JANTAR COM MESA PARA 12 LUGARES E LUSTRE YAMAMURA, JARDIM DE INVERNO COM SISTEMA DE DRENAGEM DE ÁGUA. COZINHA E ÁREA GOURMET COOKTOP POR INDUÇÃO NA COZINHA, COOKTOP A GÁS NA ÁREA GOURMET, GARANTINDO VERSATILIDADE NO PREPARO DAS REFEIÇÕES, CHURRASQUEIRA DE ALTA CAPACIDADE COM GRELHA E DESCANSO PARA CARNES, SISTEMA DE SOM EMBUTIDO NA ÁREA GOURMET, COZINHA E VARANDA, CONTROLADO INDIVIDUALMENTE, SISTEMA DE SOM DE ALTA DEFINIÇÃO DESENVOLVIDO PELA ÁUDIO PRIME, COM AMPLIFICADOR E SUBWOOFER PARA DISTRIBUIÇÃO SONORA PREMIUM. INFRAESTRUTURA E CONFORTO PRESSURIZADOR DE ALTA POTÊNCIA NA CAIXA D?ÁGUA, PROPORCIONANDO BANHOS MAIS RELAXANTES E TERAPÊUTICOS, VISTA PRIVILEGIADA: TODOS OS QUARTOS VOLTADOS PARA A ÁREA DE LAZER E REPRESA. PERSIANAS ELETRÔNICAS PERMITEM APRECIAR A VISTA LOGO AO DESPERTAR, PROJETO ESTRUTURAL INOVADOR: 15 METROS DE VISÃO LIVRE PARA A PISCINA, SEM PILARES QUE OBSTRUEM A VISTA (ESTRUTURA EM SISTEMA DE BALANÇO), PISCINA COM AQUECIMENTO SOLAR E CONTROLE DE TEMPERATURA, JACUZZI COM HIDRO E AQUECIMENTO INDEPENDENTE, DUCHA EXTERNA COM ACABAMENTO EM REVESTIMENTOS PORTINARI, PERGOLADO EM MADEIRA MACIÇA, TOLDOS ELETRÔNICOS NA ÁREA EXTERNA, CONTROLADOS POR CONTROLE REMOTO (INDIVIDUAL OU CONJUNTO), LAVANDERIA PRIVATIVA. GARAGEM COBERTA PARA 2 VEÍCULOS GRANDES. MATERIAIS E ACABAMENTOS ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO DE ALTO PADRÃO, ILUMINAÇÃO 100% PROJETADA E FORNECIDA PELA YAMAMURA, PROJETO ARQUITETÔNICO ASSINADO PELO RENOMADO ARQUITETO PAULISTANO LEANDRO FERLIN, PROJETO DE INTERIORES DESENVOLVIDO PELA ARQUITETA DE AMERICANA, THAIS BERALDO. CONCEITO A CASA FOI PENSADA PARA OFERECER O MÁXIMO DE CONFORTO, TRANQUILIDADE E INTEGRAÇÃO. UM AMBIENTE PERFEITO PARA RECEBER A FAMÍLIA E AMIGOS OU SIMPLESMENTE RELAXAR APRECIANDO A VISTA ÚNICA DA REPRESA E O SILÊNCIO ACOLHEDOR DA NATUREZA.

A 12 MINUTOS DA CIDADE DE BOTUCATU-SP ENCONTRA-SE A DEMÉTRIA, UM BAIRRO FORMADO POR CONDOMÍNIOS NO ESTILO RURAL E SUA COMUNIDADE. RECONHECIDO INTERNACIONALMENTE POR SER UM DOS NINHOS DA ANTROPOSOFIA NO BRASIL, FILOSOFIA ESTA CONSIDERADA BASE DA PEDAGOGIA WALDORF, AGRICULTURA ORGÂNICA BIODINÂMICA E MEDICINA ANTROPOSÓFICA, O BAIRRO EXIBE UM ESTILO ARQUITETÔNICO, ALIMENTÍCIO E ORGANIZACIONAL MUITO PRÓPRIOS. APREÇO A SUSTENTABILIDADE ATRAVÉS DA PRESERVAÇÃO DE MATAS, RIOS, TRILHAS E NA SEPARAÇÃO DE RESÍDUOS, BEM COMO A PRESENÇA DE ESTABELECIMENTOS ÚNICOS, MARCAM A IDENTIDADE E BELEZA DO LOCAL. E APÓS MUITO SONHO, A HOSPEDARIA ORIGENS SURGIU DA VONTADE DE COMPARTILHAR ESPAÇO COM AQUELES QUE ANSEIAM POR PESSOALIDADE, BELEZA, CONTATO COM A NATUREZA, ALIMENTAÇÃO SAUDÁVEL E EXPERIÊNCIAS SOCIOCULTURAIS DIFERENTES A HOSPEDARIA ORIGENS É UMA ESPAÇOSA CASA DE 6 QUARTOS, ONDE OS HÓSPEDES DISPÕE DE QUARTOS COM BANHEIROS PRIVATIVOS. CONTA AINDA COM ESPAÇOS SOCIAIS COMO SALA, COZINHA, BIBLIOTECA, JARDIM DE INVERNO, LAREIRA, VARANDAS, JARDIM MEDICINAL, POMAR, REDÁRIO, ESPAÇO DE BRINCAR; TUDO EM UM QUINTAL COM FLORES, GRAMADO E UM PEQUENO REMANESCENTE DE CERRADO. CONTA AINDA COM TORREFAÇÃO ARTESANAL DE CAFÉS ESPECIAIS E PRODUÇÃO DE GERMINADOS COMESTÍVEIS.

CASA PARA DEMOLIÇÃO, NA CIDADE DE SÃO MANUEL. POSSUI 2 DORMITÓRIOS, SALA DE ESTAR, COZINHA, LAVANDERIA, BANHEIRO SOCIAL, QUINTAL E 1 VAGA DE GARAGEM.

TERRENO NO NINHO VERDE II MEDINDO 487,68M² CONDOMINIO COM CENTRO COMERCIAL, TRILHAS ECOLÓGICAS, CLUBES COM PISCINAS, CAMPO DE FUTEBOL, QUADRA DE TÊNIS, SAUNA E SALA DE JOGOS. VALOR DE VENDA: R$ 22.000,00 + 73 PARCELAS (SALDO DEVEDOR: R$ 98.825,63)

EXCELENTE APARTAMENTO DUPLEX, COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES, CLOSET, SALA DE ESTAR, HOME THEATER, SALA DE JANTAR, COZINHA, COPA, LAVANDERIA, LAVABO, BANHEIRO SOCIAL, BANHEIRO DE SERVIÇO E 4 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS. O APARTAMENTO POSSUI ARMÁRIOS EMBUTIDOS, AR CONDICIONADO EM TODOS OS CÔMODOS, GELADEIRA, MESA, CAMA, LAVA E SECA, LAVA LOUÇAS, COOKTOP, FORNO ELÉTRICO, MICROONDAS, TELA DE PROTEÇÃO, DUCHAS E TORNEIRAS AQUECIDAS A GÁS. EDIFÍCIO COM PORTARIA, ELEVADOR, SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND, PISCINA E QUADRA DE ESPORTES.